Prochaine visite libre le
dimanche
19 octobre 2025 de 13H00 à 16H00
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750 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
750 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-19
13:00 - 16:00
13h - 16h BIENVENUE!
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3948 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3N4
Maison impeccable de 2 CAC+ dans le quartier très prisé de Bois Franc. Possibilité d'aménager facilement une autre chambre à coucher ou un bureau au sous-sol. Idéale pour un jeune couple qui démarre, des personnes souhaitant réduire leur surface habitable & des célibataires. Les propriétaires d'origine ont apporté des améliorations lors de la construction, notamment des planchers et des escaliers en chêne massif de haut en bas ! Armoires de cuisine en bois massif et plans de travail en granit, chauffage & AC central.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
16'1" X 34'10" Irrégulières
2007
1 539,24 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
2024 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
GDR avec armoires en haut : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , L'entree garage , Totalement aménagé
Addenda
Maison mitoyenne impeccable de 2 chambres à coucher dans le quartier très prisé de Bois Franc. Possibilité d'aménager facilement une autre chambre ou un bureau au sous-sol. Idéale pour un jeune couple qui démarre, un couple qui souhaite diminuer ses dépenses ou une personne seule. Les propriétaires d'origine ont apporté des améliorations lors de la construction, notamment des planchers et des escaliers en chêne massif de haut en bas ! Armoires de cuisine en bois massif et comptoirs en granit. Chauffage centrale & AC. Il y a très peu de maisons de ce style dans le quartier, surtout de cette qualité ! Toiture 2024, Patio en arriere 2015, Thermo-Pump 2020.
De nombreux sentiers pédestres ! Parc paisible juste en face. Garderie à quelques pas. Accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités que St-Laurent a à offrir !
Propriété unique, ne la manquez pas !
Particularités du bâtiment
16'1" X 34'10" Irrégulières
2007
1 539,24 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Brique
2024 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
GDR avec armoires en haut : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , L'entree garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'4" irr. | Bois | Chene, aire ouverte |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" irr. | Bois | Chene, aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'6" irr. | Bois | Chene planch & c, aire ouverte |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 5' irr. | Céramique | compt granite |
| vestibule | 1er niveau/RDC | 3' X 5' irr. | Céramique | portes francais |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'7" X 11'9" | Bois | chene planch, GDR en DBL |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 11'6" | Bois | chene planch, GDR en DBL |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'11" X 10'6" | Céramique | Douche separe |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 9'5" X 3'9" | Bois | GDR de linge,chene escaliers |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'4" X 15'8" irr. | Bois | chene planch |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'4" X 2'11" irr. | Béton | armoires |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires permanents, les stores existants, la poêle, le micro-ondes, le lave-vaisselle, le réfrigérateur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
15.8%
-
3.2%
-
20.0%
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52.2%
-
44.6%
-
46.4%
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0.0%
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1.7%
-
7.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LINDA ROSENTHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Téléc.: 514-630-8892
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