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dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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598 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
598 000 $
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4996 Rue Fabien, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est), H8Z 2N6
Une maison idéale pour débuter ou pour une famille ! Maison familiale impeccable avec 3 chambres, 1+2 salles de bain, dont le propriétaire est visiblement très fier. Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : à quelques pas des épiceries, des écoles, des crèches, des restaurants, des parcs et des transports en commun.
-
Superficie du terrain:
4 240 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
30'1" X 31'4"
1984
1 251,84 Pi2
Cote énergétique : 77
Hybrid
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
GDR sous sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Une maison idéale pour les célibataires ou les couples qui démarrent dans la vie, ou pour une famille avec enfants ! Maison familiale impeccable de 3 chambres, 1+2 salles de bain, dont les propriétaires sont manifestement très fiers. Située à quelques pas de toutes les commodités : épiceries, écoles, crèches, restaurants, transports en commun, lieux de culte et parcs.
À noter : le garage a été transformé en atelier par les anciens propriétaires qui l'utilisaient comme salon de coiffure à domicile, avec une entrée séparée donnant sur l'extérieur. Il pourrait être utilisé comme bureau à domicile/espace commercial, ou reconverti en garage (nb : Pierrefonds autorise les garages temporaires). Toiture et fenêtres récemment refaites.
* Pas dans le zone inondations.
**Les plansplanchers sont pour références seulement, ne peuvent pas être exactes
Particularités du bâtiment
30'1" X 31'4"
1984
1 251,84 Pi2
Cote énergétique : 77
Hybrid
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
GDR sous sol : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'1" X 116'10"
4 239,9 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 17'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'10" | Céramique | Armoires en bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11'3" | Bois | portes patio |
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5' X 6'5" | Céramique | ferme |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'5" X 3'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 16'5" | Bois | GDR en double |
| Chambre | 2e niveau | 9'3" X 12'10" irr. | Bois | GDR en double |
| Chambre | 2e niveau | 9'6" X 9'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 6'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8'2" X 9'2" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 2'9" X 7'2" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'8" X 2'11" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 7'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte aspirante au-dessus de la cuisinière. Tringle à rideaux et store dans le salon ; stores dans la salle à manger. Luminaires permanents (exclusions ci-dessous). Armoire Ikea dans la salle à manger.
Appareils électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Luminaire noir au-dessus de la table de la SAM et luminaire au plafond dans le salon.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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29.9%
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10.8%
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19.6%
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25.6%
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69.7%
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13.7%
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0.1%
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15.8%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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Mon nom est LINDA ROSENTHAL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LINDA ROSENTHAL
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
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